 ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА |
| |
|
Опыт строительства показывает, что правильно организовать строительное производство можно лишь при наличии комплексной проектно-технологической документации
- проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР). Порядок разработки указанных документов изложен в СНиП 12-01-2004 "Организация
строительства".
ПОС разрабатывается Генпроектировщиком или по его заказу другой проектной организацией и является обязательным документом
для заказчика и организаций, осуществляющих строительство и материально-техническое снабжение объекта.
Исходные материалы для разработки ПОС включают в себя:
|
| - |
технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства и задание на проектирование объекта; |
| - |
материалы инженерных изысканий (при реконструкции объектов - материалы их предпроектного технического обследования); |
| - |
решения по применению материалов, механизмов и ресурсов; |
| - |
сведения об условиях поставки строительных конструкций, изделий и оборудования; |
| - |
объемно-планировочные и конструктивные решения объектов и принципиальные технологические схемы строительства; |
Состав ПОС включает в себя следующие основные документы: |
| - |
календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность возведения основных и вспомогательных зданий с распределением капитальных вложений по периодам строительства; |
| - |
строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства; |
| - |
организационно-технологические схемы, определяющие последовательность возведения объектов и выполнения работ; |
| - |
ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по основным зданиям и сооружениям и периодам строительства; |
| - |
ведомости потребности в строительных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства; |
| - |
график потребности в основных строительных машинах; график потребности в кадрах строителей по основным категориям; |
| - |
пояснительная записка, содержащая основные данные для разработки организационно-технологических решений проекта, обоснование методов организации
и технологии строительного производства, потребности в кадрах и материально-технических ресурсах, методов производства строительных работ, перечень условий
сохранения окружающей среды, технико-экономические показатели (ТЭП). |
Состав и содержание ПОС могут изменяться в зависимости от сложности и специфики проектируемых объектов,
необходимости применения специальных вспомогательных сооружений, приспособлений и установок, особенностей отдельных
видов работ, а также от условий поставки на строительную площадку материалов, конструкций и оборудования.
ПОС для несложных объектов можно разрабатывать в сокращенном объеме. Он состоит из календарного плана строительства; строительного генерального плана
(стройгенплана); данных об объемах СМР и потребности стройки в основных материалах, конструкциях изделий и оборудовании; графика потребности
в строительных машинах и транспортных средствах; краткой пояснительной записи, включающей мероприятия по охране труда; технико-экономических показателей.
Смотрите также:
|
 |
Разработка проекта производства работ
(ППР) на любые виды работ; |
|
Разработка проекта организации движения
(ПОД) любой сложности; |
|
Разработка архитектурно-строительных разделов проектной
документации стадии П, РД; |
|
Разработка буклетов и предпроектных предложений; |
|
Разработка дизайна (проект интерьера, дизайн-проекты оформления фасадов, дизайн выставочных стендов, дизайн малых архитектурных форм); |
|
Проведение технического обследования зданий и
сооружений; |
